深圳线下贷款
1307785153713077851537越来越多的人选择通过贷款购房。公积金贷款作为一种低利率、便捷的住房贷款方式，备受广大购房者青睐。本文将为您详细解析深圳公积金贷款办理所需材料，助您轻松获取住房资金支持。
一、深圳公积金贷款办理所需材料
1.身份证
身份证是办理公积金贷款的基础材料，购房者需提供本人及配偶的身份证原件及复印件。
2.户口簿
户口簿用于证明购房者的户籍信息，需提供本人及配偶的户口簿原件及复印件。
3.婚姻状深圳公积金贷款办理材料况证明
婚姻状况证明包括结婚证、离婚证或未婚证明等，用以证明购房者的婚姻状况。
4.购房合同
购房合同是证明购房者与开发商之间购房关系的法律文件，需提供购房合同原件及复印件。
5.首付款证明
首付款证明包括首付款发票、银行转账记录等，用以证明购房者已支付部分房款。
6.收入证明
收入证明用于证明购房者的还款能力，一般需提供近6个月工资流水、银行存款证明、纳税证明等。
7.房屋价值评估报告
房屋价值评估报告由专业机构出具，用于确定购房者的房产价值。
8.公积金缴存证明
公积金缴存证明由公积金管理中心出具，证明购房者及配偶的公积金缴存情况。
9.贷款申请表
贷款申请表由银行提供，购房者需填写相关个人信息及贷款需求。
10.其他材料
根据具体贷款政策，可能还需提供以下材料：
（1）购房贷款申请人的房产证明：房产证、购房合同等。
（2）房屋抵押物证明：房产证、购房合同等。
（3）担保人相关材料：担保人身份证、户口簿、收入证明等。
二、办理流程
1.购房者向公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。
2.公积金管理中心审核购房者提供的材料，审核通过后出具贷款批准书。
3.购房者与银行签订贷款合同，并办理贷款手续。
4.银行放款至购房者指定的账户。
三、注意事项
1.购房者在办理公积金贷款时，需确保提供的材料真实、有效。
2.购房者在选择公积金贷款时，要充分考虑自己的还款能力，避免因贷款额度过高而造成还款压力。
3.购房者在办理贷款过程中，要密切关注政策变化，确保自己的权益。
深圳公积金贷款为购房者提供了便捷的住房资金支持。了解公积金贷款办理所需材料，有助于购房者顺利办理贷款。希望本文能为您带来帮助，祝您购房顺利！
申请公积金贷款所需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
一、购买自住住房贷款
具体的贷款条件、贷款所需材料可点此查看
二、商业住房按揭贷款转住房公积金贷款
具体的贷款条件、贷款所需材料可点此查看
三、办理流程
网上办理流程：
1.申请。申请人登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站申报贷款信息，申请商转公的请先进入“贷款业务”预约，受托银行优先受理预约客户。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员在深圳公积金贷款办理材料5个工作日内核验申请材料。
3.审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。
4.审批。市住房公积金管理中心根据审核结果立即做出给予贷款或者不予贷款的决定。
5.送达。受理人员电话或短信告知办理结果，申请人也可登录广东政务服务网深圳住房公积金、粤省事、i深圳app查询办理结果。
窗口办理流程：
1.申请。申请人持申请材料到公积金贷款受托银行网点提起申请，申请商转深圳公积金贷款办理材料公的请先登录广东政务服务网深圳市或深圳市住房公积金管理中心网站，进入“贷款业务”发起预约，受托银行优先受理预约客户。
2.受理。受托银行公积金贷款受理人员在5个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；
3.审核。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内完成业务审核。
4.送达。受理人员电话或短信告知办理结果，申请人也可登录广东政务服务网深圳住房公积金、粤省事、i深圳app查询办理结果。
四、常见问题
深圳公积金贷款常见问题可点此查看
深圳公积金需要带的材料具体如下：
1、结婚证和复印件如果未婚，则不需要；
2、身份证资料，已婚者需要出示双方的身份证和复印件，不可或缺。在这里需要注意的不仅仅是已婚者，未婚者也需要出示身份证和复印件；
3、需要出示房产证和复印件。这主要针对的是有房子的人，如果自己没有房子，就需要出示租房合同；
4、离、退休证明，这个对于退休人员和退休人员来说，这样的人想提取公积金，需要向有关部门出示公司出具的退休证明；
5、带着相关的低保证处理，这是生活困难、低收入群体，但需要出示身份证、户籍簿等复印件；
6、住房公积金提取申请书一份，需要去公积金管理中心领取。
深圳公积金提取的条件：
1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提深圳公积金贷款办理材料取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述，在提取公积金的过程当中，需要先准备相关材料，然后向自己的所在单位提出申请，并且根据所使用的用途提供相关需要的资料，由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批，在核对无误后，会发放到个人的账户当中。
【法律依据】：
《住房公积金管理条深圳公积金贷款办理材料例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一深圳公积金贷款办理材料）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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