深圳公积金贷款办理条件(深圳公积金贷款的条件和标准)

深圳，这座充深圳公积金贷款办理条件满活力的现代化大都市，吸引了无数人才的涌入。在这里，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。而公积金贷款，作为一项重要的住房支持政策，为广大职工提供了便捷的购房途径。本文将为您详细解析深圳公积金贷款的办理条件，助您轻松办理公积金贷款。

一、深圳公积金贷款办理条件

1. 申请人须为深圳住房公积金管理中心在册职工

根据深圳住房公积金管理中心的规定，申请人必须是在深圳住房公积金管理中心在册的职工。这意味着，只有缴纳了公积金的职工才有资格申请公积金贷款。

2. 申请人须具有稳定收入和还款能力

申请人需具备稳定的收入来源，以便在贷款期限内按时还款。还款能力也是贷款审批的重要依据，贷款额度将根据申请人的还款能力来确定。

3. 申请人须符合年龄要求

根据相关规定，申请人年龄应在18至60周岁之间。这意味着，过低的年龄或过高的年龄都可能导致申请失败。

4. 申请人须具有购房资格

申请人需具备购房资格，即拥有合法的购房合同或购房证明。申请人还须遵守国家的购房政策，如限购政策等。

5. 申请人须满足贷款期限要求

深圳公积金贷款的期限一般为1年至30年，具体期限由申请人根据自身实际情况与贷款银行协商确定。

6. 申请人须符合贷款用途

贷款用途应符合国家法律法规和政策规定，主要用于购买自住住房。

二、办理流程

1. 网上申请

申请人可在深圳住房公积金管理中心官方网站进行贷款申请，填写相关信息，上传相关证明材料。

2. 网上初审

申请提交后，公积金管理中心将进行网上初审。初审通过后，申请人将收到短信通知。

3. 线下审核

初审通过后，申请人需携带相关材料到公积金管理中心进行线下审核。

4. 贷款审批

审核通过后，公积金管理中心将进行贷款审批。审批通过后，申请人将收到贷款合同。

5. 办理抵押登记

贷款合同签订后，申请人需到不动产登记部门办理抵押登记手续。

6. 贷款发放

抵押登记完成后，银行将发放贷款。

深圳公积金贷款为广大职工提供了便捷的购房途径，但申请人需满足一定的条件。了解这些条件，将有助于您顺利办理公积金贷款。希望本文能为您带来帮助，让您在深圳这座梦想之城实现自己的住房梦想。

深圳申请公积金贷款的条件要满足哪些

您好，住房公积金贷款所深圳公积金贷款办理条件需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

深圳公积金要什么条件才能贷款

您好，住房公积金贷款是指我行招行接受住房公积金管理中心委托向按时足额缴存住房公积金的自然人提供的用于购买、建造、大修住房的贷款。住房公积金贷款是委托贷款的一种。

深圳住房公积金贷款，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。

职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况深圳公积金贷款办理条件良好；

4.申请人已按规定支付购房首付款；

5.申请人提供符合规定要求的担保;

6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

7.符合公积金管委会规定的其他条件。

深圳公积金贷款的条件和要求

条件和要求是：

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在深圳公积金贷款办理条件申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态；

2、在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、信用状况良好；

4、已按规定支付购房首付款；

5、提供担保等。

利用公积金贷款的条件是什么

1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建；大修住房支出的20%；

2、贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

3、借款人同意办理住房抵押登记的保险；

4、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

法律依据：《深圳市住房公积金贷款管理规定》第九条

（1）申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

（2）申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

（3）申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；

（4）申请人已按规定支付购房首付款；

（5）申请人同意提供符合本规定要求的担保；

（6）贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

标签：